每日动态佛山新房楼市资讯帮你找房今日热点导读:1.上海楼市再出新政：楼盘认购时间延长至7天

暌违顺德7年之久的龙湖再度携新品——龙湖江与城开放了位于顺德伦教的营销中心。

众所周知，聚水而居是广佛人的习惯，纵观楼市凡是地处城区的水景资源的住宅每当新品入市总会备受追捧。

而项目可北望顺德水道，享受一线水景资源，因此销售中心开放伊始除了伦教本地的置业者，也有从大良、禅城甚至广州番禺到来的买房人。

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项目所在地块为去年年底龙湖击败至少8家房企，以总价20.86亿，楼面价楼面价元/㎡夺下，项目占地面积逾8.36万㎡，预计规划13栋高层住宅，全部33层高。

项目预计首推1/2栋，2梯6户设计，建面涵盖85-㎡的3/4房，目前吹风价为2-2.2万元/㎡。

项目于当天同步开放了创意样板间，下面跟着小编一起看看吧。

85㎡为交标板间，竖式厅设计，动静区分合理，三间卧室位于一侧，主卧南向并带有专属卫浴以及飘窗。

不过该户型，小编发现厨房的开口正冲着大门，所以如果端菜上桌时正好有人进门则需要注意相互避让。

95㎡开放了南向的竖式厅创意样板间，厨房为U字设计，可以容纳两个人同时做饭，厨房开口对着餐桌，既避免了擦撞，还让佳肴出锅就能入口，从入门到阳台的一字型连接无形中扩大了视野。

7.75米进深的客厅让孩子可以随时游戏，又或者假日时招待朋友都不会显得局促和失礼。

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主卧与客卧为南向设计，皆带有飘窗，阳台房既可以做第二间客房，可以改成书房，或者小茶居，茶余饭后的品茶阅读，别有一番风味。

㎡的4房户型为横厅设计，双阳台对流，无论何时总能尽揽清风与阳光。

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除了飘窗和干湿分离的专属卫浴，主卧中还配置了衣帽间，不过4间卧室处在同一侧，所以如果家中选择与老人同住，或许需要小心照顾老人家的作息习惯。万亩社区园林搭配千亩滨江公园

项目为业主配建了近7万㎡的巨幕社区园林，并搭配有度假式的全龄泳池、儿童主题乐园、风景跑道、景观会客厅等，每一个年龄段的业主都会在小区里找到他们的乐趣所在。

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除了小区的优越配套，项目周边还有千亩滨江公园（建设中），是区政府重点打造的融合生态休闲、文化运动、高端居住为一体的片区。

依托顺德黄金水道核心米江面景观，未来将打造百里芳华千亩滨江公园景观带。

目前已筹划建设，今年10月对市民开放。届时从项目出发前往滨江公园仅约米。

02

周边产业配套醇熟，亩智造新城来袭

项目毗邻华南装备智造新城总面积约亩（万平方米），将打造集“产、城、人、文、商、旅”为一体的智慧产业新城。以互联网+产业模式引入产业人才，打造智慧新城产业群，带来高素质人才。

华南装备智造新城

预计打造智慧家居/智能装备/互联网家电三个百亿产业群，首期已启动，入驻约37家高端企，业包括云米电器投资10亿打造总部。

同时，项目还属于北海生态复绿产业配套园所在范围，片区定位为顺德区首个复垦复绿示范项目，拟打造中德足球小镇，引入高端赛事、专业培训及配套产业资源。

从航拍图看，项目北侧暂无遮挡，北向户型可望顺德水道，过河即可抵达北滘。

地块航拍图（来源：顺德城市网）

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教育生活配套完善，轨道交通便捷

教育方面，项目自身将配建一所约m2的社区幼儿园，周边还有北海小学、伦教小学等优质教育资源，家长无需为孩子的教育问题过分操心。

轨道交通方面，项目距离在建中的佛山地铁3号线伦教站仅米距离，未来地铁通车以后1站可达北滘，3站可到大良，2站换乘广州地铁7号线（预计年底通车），无缝衔接广州南站商圈。

另外项目比较便利的通勤国道，连接四横六纵路网，约45分钟畅达广佛核心。

生活配套方面，除了项目本身配建约m2肉菜市场与㎡的风情商业街，无论是日常的生活还是节假日的休闲放松下楼即可享受。

除此之外，从项目出发15分钟内可达华普新翼广场、顺德里、北滘商业广场、美的悦然广场、大良印象城等繁华商业圈。

小编手记：

随着地铁轨交的日渐完善，伦教的优势也在日益显现，未来将进一步虹吸湾区人才资金，成为顺德的宜居新中心。

另外，伦教作为顺德中心城区之一，有在建轨交通达，价格方面无论对比同为中心的大良还是近在咫尺的广州依旧尚处洼地，是个置业者们值得考虑的地方。

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