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商业评论
1俗话说“人往高处走，水往低处流。”中国人居住习惯的变迁就很形象地诠释了这句话。中国几十年的城市化进程中，在楼越起越高，楼间距也越来越密集的同时，随之而来的就是出现了居住舒适性下降、安防压力增大、社区规划公共空间不足等问题。
如今，这些难以言说的痛苦已成为不少“前瞻”性买房人的顾虑。再往后，随着家庭结构的变化，二人世界→三口之家→三代同堂，加上二胎的普及，当代社会对对居住空间的需求越来越苛刻。不论是刚需家庭，还是位于塔尖的成功人士，都想将理想人居投向空间更大、场景更加丰富、配套以及园林景观等舒适度更高的改善市场中。
于是大面积改善类产品开始走俏，小面积刚需户型逐步淡出市场，尤其那些低密度兼备大户型的住宅满足了人们对居住环境的最高追求。
那么，什么是低密度住宅呢？
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5年来西安市商品房成交面积段趋势图
我们以㎡土地面积为例，每降低0.1的容积率，将会为居住带来以下改变：楼间距增加2米、层高增加0.1米、日照增加15分钟、电梯平均等候时间减少5秒、小区路面拓宽0.2米、绿地率增加1%、小区新增棵树，被邻居吵到的机会减少20%...可见，低密度不仅是小区居民居住指数高的一个表现，同时也意味着开发商需要在建筑密度、高度上做出牺牲，但是有几个开发商愿意与高额利润背道而驰？
现状令人无奈，然而吉光片羽般的珍宝，偶尔仍会闪现。位于西咸新区沣东新城的保利和光尘樾就凭借更好的自然生态环境，更低的容积率，更好的流通性，而且带院落设计，有天有地的生活，极大的延展了居家生活的可能性。
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保利和光尘樾效果图
2提起低密，首先想到的就是别墅，但在“限墅令”的下达后，使得别墅成为了过去时，而洋房则完美的避过政策红线，成为改善市场的主流。介于别墅和普通住宅之间的洋房作为中高端产品，尤其是城市低密洋房，往往能够实现更高的货值，所以未来洋房产品也将更加受改善型购房者的青睐。
除此之外，热衷买洋房的原因还有什么呢？
理性地算，一般洋房比高层公摊少，户型更好，电梯来得更快，人均占有的土地也更多。深层的感性意义则在于亲地性。你闻得到楼下花园里的清香，太阳光肆无忌惮的洒落在地上，低矮的建筑也不会阻断城市生活里难寻的烟火气……于是，如何在“鱼龙混杂”的洋房宣传中，找寻到真正的洋房，成为一个新的问题。
洋房，其实有个精准的定义，那就是八层以下才叫真洋房。而市面上那些所谓“11/13层的洋房”，某种程度上只是小高层的创新。要知道低楼层的采光如果受到楼间距和楼层高度的影响，那也就失去了买洋房的意义。
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保利和光尘樾效果图
而保利和光尘樾的洋房以“低公摊、低密度、高舒适度”两低一高的匠心设计原则，将建筑的优势发挥到极致，呈现更宽奢的空间，以空间的可塑性，备受购房者欢迎。
3保利和光尘樾做洋房产品是别有深意的，就拿设计的6层真洋房来说，这时是在限墅令下西安能买到的为数不多的低密的产品。
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保利和光尘樾俯瞰效果图
既是“真洋房”，必然“有天有地。保利和光尘樾的洋房采用纯板楼结构，真南北通透，顶层带露台，可星空之夜仰望夜空，灵活的空间，能够解锁更多生活可能。
在这里尤其要说一下底跃产品，保利和光尘樾的洋房的底层产品带南北双花园，南北双花园的面积加起来约达70㎡，从此，养花、种菜，喝茶、下棋，游戏、健身，三代人的怡然自得有了空间安放。低密之下郁郁葱葱的景观园林近在咫尺，窗外春天的嫩枝随风飘动，伸出手就能够到，仿佛置身一个天然大公园内，十分惬意。
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意境图
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保利和光尘樾效果图
地下室空间约80㎡，层高约5.2m，可自行改造夹层，私家影院、桌游室、游戏室……私人轰趴馆不是梦，让私人志趣得以充分发挥。
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意境图
作为精装修交付（顶底跃毛坯），保利和光尘樾的洋房不仅仅有着优于市场的高品质，更有着高性价比的亲民价格。在低密真洋房的价格清一色2万左右的当下，保利和光尘樾洋房均价元/㎡，与板块内主流高层基本一致的备案价，可谓性价比极高。其销售结果也证明了这一点！据悉，3月8日推出的套洋房产品，现还剩余不足五套带花园底跃。当然有意向的朋友也不用灰心，据小编了解，5月份还会有一栋6层洋房产品推出，大家可以持续
