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今年港务区堪称西安“土拍之王”，政府与房企强强联合，以真金白银让这片土地爆发出前所未有的活力。
但当下港务区入市项目并不多，占据黄金区位的电建地产·西安·泛悦城作为首发选手，7月26日的实景示范区开放，自然吸引了市场灼热目光。
久闻未如一见，AI君也有幸受邀参观。
先说结论——实力之上更有颜值，中式风格实力圈粉。是在港务区追求生活品质的购房者，一个值得推荐的选择。
PART1一片竹林，新晋网红打卡地
从实景呈现来看，电建地产·西安·泛悦城，让人提前感受到了这片品质住区的大境之美。茂盛的竹林巷道，搭配松石迎宾，在烟雾缭绕下，曲径通幽。图电建地产·西安·泛悦城实拍图沿阶而上，就是项目的双开铜制大门，木色匾额上书“泛悦城”。府门倾启，尽显威仪。也为即将映入眼帘的浓郁中式风情院落，做好了情绪铺陈。图
电建地产·西安·泛悦城实拍图风水讲究导气，气不能直冲厅堂或卧室，否则不吉，但为了保持“气畅”，这堵墙不能封闭——因此精美的照壁，是中式庭院不可缺少的一环。电建地产·西安·泛悦城以一整面石材镂空山水，照壁与一侧的古琴流水相映成趣。移步换景皆见用心。
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电建地产·西安·泛悦城实拍图
而也正是这份用心，在炎炎夏日，让许多购房者流连于此，举起手机合影留念。可以说，港务区又多了一个潮人打卡的网红地。颜值也是一种实力，在英豪云集的港务区，独树一帜的示范区，为电建地产·西安·泛悦城留下了深刻的记忆点。见微知著，其产品无疑更值得期待。PART2米直达地铁口，生活配套完善
众所周知，在各项红利推动下的西安房地产市场，可选的房子太多，因此，配套拥有了很大的话语权。而电建地产·西安·泛悦城位于地铁三号线保税区站C口向南米处，放眼望去，无论是配套、还是环境都是比较圈粉的。1、配套完善：项目自建约㎡幼儿园，周边还遍布了新筑小学、陆港第二小学、西安市第六十四中学、铁一中陆港学校等，名校云集堪称区域教育典范。图电建地产·西安·泛悦城周边配套示意图项目自带0㎡的独栋商业体，北侧是约㎡是招商生活广场（在建中）。除此之外，附近还有华南城购物中心、砂之船奥莱、陕西自贸区LENPO澜博跨境购物中心等城市商业配套。图
华南城实拍图项目西侧是已经在运行的地铁3号线，向南2公里的双寨站将实现与地铁14号线的换乘。待到明年，电建地产·西安·泛悦城可实现双铁环绕，出行将更加便捷。此外，项目北侧紧邻秦汉大道，可快速通达北客站，西侧距东二环北延线也只有3公里，去往西安市核心区十分便捷。图
地铁三号线保税区站实医院与项目一路之隔，建成后可同时容纳三千人就诊，无论是医疗体系，还是医资力量都是全国最顶尖标准的三医院。2、环境宜居：陆港足球主题公园距离项目约1.5公里，长安码头水上运动公园约2.8公里，稍远点的还有华夏文旅海洋公园（在建）、奥体中央公园（在建）等优质生态资源，舒适生活触手可及。PART3
在售精装小高，-㎡刚改三室
电建地产·西安·泛悦城总占地约亩，其中，住宅约92.6亩，容积率约2.5，绿地率38%，规有14栋全装修小高层（17-23F）。图电建地产·西安·泛悦城鸟瞰图商业地块约29.5亩，规划一栋米的超高层写字楼和一栋13层的酒店，中国电建西北总部也落户于此。图
中国电建西北总部效果图电建地产·西安·泛悦城营销中心和样板间目前已对外开放，但备案价还未公示。项目预计在8月下旬首次开盘，计划推出套精装小高层住宅，主推㎡和㎡的三室两厅两卫户型。PART4
国企大牌，匠著港务品质人居
在探究了电建地产·西安·泛悦城之后，我们不难发现它还具备以下优势：1、品牌优势：中国电建是国内乃至世界水电行业的领军企业，全球80%著名水利水电工程作品都出自电建之手，更有97座鲁班奖荣誉加身。图电建地产全国布局图旗下子公司电建地产，是首批获得国资委核定的16家房企之一，拥有房地产开发一级资质，目前已布局全国7大区域、26座城市。电建地产·西安·泛悦城是在西安布局的第二个项目，第一个是电建地产·洺悦府，位于西咸能源金融贸易区，自年面市以来，多次上演热销传奇。2、地段优势：电建地产·西安·泛悦城位于国际港务区最宜居地段，不仅有泾渭浐灞四水聚港，五大公园围绕，西边还有奥体中心，东边则是产业集聚的港务大道，可以说，能享受到十分丰富的城市配套。图
电建地产·西安·泛悦城区位图而且国际港务区作为城市发展特区，是以国际物流、跨境电商、现代金融三大支柱产业为特色，因此，吸引了众多高素质人才留存，加上给力的政策照顾，后期发展潜力非常巨大。3、园林优势：电建地产·西安·泛悦城以2.5的容积率，38%的绿地率将土地还予自然，最大约70米的楼间距和超1万㎡的中心景观组团，保证了业主的活动空间和观景视野。纯正的小高层社区也让居住生活更加纯粹。图
电建地产·西安·泛悦城园林实拍图项目园林景观依托寻大唐山水画卷·造当代中式园林生活为主线，采用“二环·二轴·六境·十二院”的设计手法，呈现出当代中式的园林生活。4、户型优势：㎡户型可满足刚需、刚改购房者需求。
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建筑面积约㎡户型图
三房两厅两卫设计，功能分区，动静分离，没有一个暗卫。图电建地产·西安·泛悦城样板间实拍图主卧、次卧和客厅三面朝南，采光面近10米；南向约6米的跑步式阳台，可拥享清风阳光的同时尽揽窗外四季美景。㎡户型尺度感十分阔绰。南向三开间，动静分区，采光通风效果极好；南北双阳台的设计较为实用，其中，南向次卧与客厅6米阔景阳台相连，给予大户型的居住体验感。
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建筑面积约㎡户型图
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电建地产·西安·泛悦城样板间实拍图
主卧带飘窗、配独立卫生间，可充分保证主人的私密性，满足当代人的舒居理想。项目精装出售，采用美国霍尼韦尔新风系统，美国艾肯净水系统、德国西门子厨电配套、断桥铝Low-E双层中空玻璃等国际名品牌装修。结语如果说年，是属于西安房地产市场狂欢的年份，那么年，市场的主动权已经回归到购房者手中。3年的时间磨炼，西安人经历了各种“惨痛”认识到了房与房的差距。而那些无惧市场冷暖火爆依旧，并受到购房者认可的楼盘，一定是区域前景光明、配套完善、性价比高的项目。不知道新亮相的电建地产·西安·泛悦城项目，是否能够牢牢抓住购房者的心，让我们一起期待吧！据悉，8月1日-2日，电建地产·西安·泛悦城还将举办汉服体验活动，现场配备专业化妆师、造型师和摄影师，为您精心打扮。示范区内还可以拍摄艺术照、全家福，自己DIY相框……在国风古韵的泛悦城内身着汉服穿越长安，是不是很心动？电建地产·西安·泛悦城地点：地铁3号线保税区站C口向南米（点击下图，一键导航至项目营销中心）电建地产西安泛悦城
陕西省西安市灞桥区港务西路与秦汉大道交汇处东南
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