年下半年，THEBOX朝外

年轻力中心沉浸式展厅于北京市朝外大街开幕，为THEBOX朝外｜年轻力中心的“开箱”谱写序曲。

由昆泰集团和URF盈展·年轻力文化消费集团共同打造，THEBOX朝外是“北京特色UIC（UrbanInnovationCenter城市活力创新中心）”片区的首个商业空间，旨在通过集合创新零售、艺术展览、运动娱乐等个性化消费体验，打造中国精英年轻力地标。

城市更新，UIC构建复合功能核心生态

在首都北京，CBD的国际化优势愈发显现，全球瞩目。时下，北京CBD正加速聚集消费新产品、新品牌、新业态，全力打造“千亿级规模世界级商圈”。年，北京CBD商圈落地首店超过家，位居全市第一，且国际品牌超过三分之一。今年以来，北京CBD开展了商圈空间布局研究，推出了3个“十字”消费带，根据各片区的特色指导商业体转型升级，率先成立了北京CBD商圈联盟，以此为基础，发起成立包括CBD国潮国牌孵化器、CBD餐饮联盟等，孵化培育、吸引更多原创品牌和知名餐饮品牌。

THEBOX朝外所在的朝外大街是北京CBD商圈的“西大门”，在本世纪初的城市规划中被称为“北京市第三商业大道”。早在清雍正年间，这里就是运皇粮进京入仓的交通干道，也是京城通往京东各县的重要商路，换而言之，这条大街曾经是维系这个东方大国心脏正常跳动的主动脉。

至年，朝外大街恢复了明清鼎盛时的繁华，大街两侧云集了联合、百脑汇、华普、蓝岛商业大厦、中国人寿、蓝岛、昆泰国际等众多商厦，片区内的文化娱乐和服务业设施，如紫光影院、朝阳工人文化宫等，也一应俱全，因此，朝外大街也享有“北京市第三商业大道”的美誉。可惜的是，随着北京商业的飞速发展，它的光芒逐渐暗淡。

年，作为国际消费中心城市建设的主承载区，朝阳拥有多元的消费场景、丰富的国际要素、发达的服务业体系，并成为新经济独角兽密度最高的区域，朝外亦可扬长补短，打造国内国际创新要素跃动的新聚点、北京数字服务融合创新的新标杆、朝阳城市更新的新范例。

今年，朝阳区将借朝外大街的城市更新，打造新的城市地标。此次城市更新不限于商业，而是包含产业、商业、建筑空间及城市景观等各方面。朝外大街被全新定位为“UIC–城市活力创新中心”，UIC的城市更新理念恰能帮助朝外大街解决眼下的“两无两缺”痛点——“有流量无价值、欲升级缺载体、有商业缺品质，有亮点无联动”。UIC的商业革新理念符合“商圈3.0”的升级规律，可打破零售、展陈、社交等功能边界，提供线上线下融合、24小时消费的互动体验式新零售空间，彰显社交体验式新零售空间的核心特征，即面向未来消费、集成多元体验、激活全时经济。

不止于商业升级，UIC将着力提升区域软实力，在建设过程中，注重挖掘城市更新过程中在地文化的内涵，讲究历史文化与商业的融，力争再现“东岳庙-神路街-日坛”这一重要的城市历史景观脉络，创造多元文化都市生活空间。

纵观全球，领先城市正在呈现创新创意产业回流城市中心的趋势：以波士顿滨水创新区、西雅图南湖联合区、英国东伦敦科技城等为代表的UIC，通常兼具“职、住、学、娱”四大城市功能，并致力于业态的持续创新，积极引入潮牌酒店、体验书店、文艺娱乐、运动体验等领域的品牌商与运营商，以满足目标客群Z-Y世代的工作与生活需求。

因地制宜，数字化驱动无界沉浸式体验

这一次，“天时、地利、人和”的昆泰大厦、昆泰商城（现为“THEBOX朝外｜年轻力中心”），成为本次朝外大街城市更新的第一站。THEBOX朝外的诞生，标志着北京首个UIC(城市活力创新中心)——北京朝外大街的启动。

值得