鍖椾含鐨値缃戜笂鍖婚櫌 http://baidianfeng.39.net/a_ht/210529/9004454.html市场解读
房价解析
楼盘测评
商业评论1一把千人摇，凭何惊艳古城？西安从不缺“千人摇”红盘，只要地段、价格、产品组合达到一定的性价比，购房者从不吝认可。然而纵览近两年大热的红盘，却鲜有房价近2万却广受追捧的。这个惊鸿一现，吸走西安近2千个家庭热情的项目，就是位居城南之芯的超级大盘——金地中央公园。金地中央公园登记结果公示套房源罕见的同时亮相，平均房价约1.99万元/㎡，最终组家庭经过重重审核成功胜出。金地以一己之力刷新西安“千人摇”楼盘量级，成为萧索的“银十”楼市最亮眼的那抹色彩。金地中央公园的一鸣惊人并非偶然。品牌实力、产品力、地段潜力，都必须达到高分，才能让挑剔的高端客群满意。显然，金地中央公园做到了，并且效果远超预期。这广受赞誉的背后，是金地用了32年的时间布局全国65城服务71万户家庭（数据截止年6月），用一座座精工打造的房子，贴心服务一个个业主，才换来如今的市场认可度，以及“一呼百应”的品牌号召力。示意图，图源摄图网2金地32载蓄力，“筑”就辉煌在地产界有个说法，“文科万科、理科金地、工科中海”。拥有理科严谨、务实、理性、稳重标签的金地，风雨32载，始终秉承“科学筑家、智美精工”的品牌理念，以一座座梦想建筑的精工雕琢，与城市共生长。金地集团全国布局金地是中国较早上市并实现全国化布局的房地产企业，经历过波澜壮阔的房地产黄金期，金地从单一住宅向多维模式拓展，业务涵盖房地产开发、商用地产及产业园镇开发运营、房地产金融、物业服务、体育产业运营、家装产业、代建产业、教育产业等，缔造了属于自己的商业帝国。仅在地产板块，金地开发足迹已遍至国内7大区域、65座城市，同时在美国覆盖东西海岸8座核心城市，拥有14个项目。金地深耕城市发展，精铸城市价值，如今载誉而归。据金地官方数据显示，集团年销售额突破亿元，截止年末，销售额突破亿元，总资产高达亿元人民币。然而世事变迁，全球经济波谲云诡。在“三道红线”高压下，国内融资监管收紧，房企偿债压力骤增，低负债率房企明显具备行稳致远的资本。金地将总资产负债率始终控制在70%左右，净资产负债率更是处于30%-60%之间。较低的负债率，再加上2千亿规模，金地抗风险能力和融资优势凸显。示意图，图源摄图网3科学筑家，金地创健康理想人居从年参与深圳改制试点伊始，金地就一直致力于用优质的产品和服务改善城市面貌，改进人居品质。金地深谙当下居住需求，精研金地健康家、玩呗景观系统、五心精装家等多种通用产品系，在人居环境、通行、居家、服务等方方面为业主打造更人性化的健康生活方式。而这些也都在领衔大城南人居高度的金地中央公园一一呈现，成为金地中央公园惊艳全场、秒杀众盘的核心竞争力。01西安建面体量最大的“国际WELL绿色健康预认证”社区基于对生活方式的前瞻研究，金地以追寻让好的景观服务于人、满足于人的更高需求为目的，研发“金地健康家”系统，打造全龄段景观健康生活住区。以家为圆心，金地中央公园从产品规划、文化营造、物业服务三大维度，为业主打造更健康的生活方式。
示意图，图源摄图网
除了低密、高绿化、智能家居等常规操作之外，金地还取得了素有建筑界“奥斯卡”美誉的WELL金牌预认证。WELL健康建筑标准十大体系WELL认证是世界上第一个以人的身心健康为核心的绿色建筑标准，涵盖空气、水、营养、光、运动、精神等十大体系。通过对建筑内以上体系的改良，可以有效的减少外界对人体心血管、消化、内分泌、免疫、皮肤、神经等系统的负面影响。因此WELL认证被誉为幸福的衡量标准，是世界顶级改善人类健康和福祉的建筑评价体系。此次金地西部区域携手上海彬占设计强强联手，共同打造了西安建面体量最大的“国际WELL绿色健康预认证”社区——金地中央公园，社区10栋楼全部通过WELL金牌预认证。这无疑在古城人居进阶史上画上了浓墨重彩的一笔。金地中央公园实景图02玩呗景观系统，让人“玩心”不灭金地玩呗景观系统的独特之处，在于对人们精神领域的关怀。金地