大家期待的《官方答疑》来啦，房天下整理挑选住建局/规划局等官方网站公布的一些项目办证新进展供购房者参考，汇总6月18个项目新进展，涉及大家关心的莱茵春天、国仕山、昶昊悦府、万国园白金汉府、云溪湾、富贵城、华普城、盛世御城、天阳御珑湾、幸福城等项目。富贵城商品房已获施工证，国仕山开发商正在积极与建筑商沟通施工问题，同时正在进行规划总图审批与施工现场整改工作，争取早日开工。
答疑详情
1、网友：请问云溪湾现在是什么状况，有消息说项目所在地（建设集团混凝土公司）现在已收储，消息确切吗？
答复：河北意琪房地产公司位于石家庄市长安区建华大街紫光都商场A号，年8月份开工，负责人甄波，联系电话,意琪地产和石家庄建设集团合作开发位于石桥村南的原建设集团搅拌站，项目名称云溪湾，（始终未给我办提供合作开发协议）。在没有任何手续的情况下，年8月意琪地产进行开槽，在桥西区执法局多次制止未果的情况下，桥西区执法局对开挖坑槽进行回填。后来意琪地产开始办理土地手续。我办也多次催促其加快手续办理力度和进度。但手续一直没有进展。我办向桥西土地局耕保科进行询问，耕保科工作人员答复未接到过云溪湾项目的卷宗。现我办工作人员多次到该公司，但公司没人，负责人甄波的电话始终无法接通。我办掌握这块地的土地性质为工业用地，是否规划为住宅用地，请到规划部门进行查询。
2、网友：你好，我想咨询下富贵城项目证件办理情况以及下一步办理的计划时间节点
答复：富贵城项目共分两部分，一部分是回迁区，目前已办理了用地规划证、工程规划证和土地证，施工许可证正在办理中，时间节点由审批部门确定。另一部分是商品房区，目前已办理工程规划证、用地规划证和施工许可证，土地证正在办理中。
3、网友：尊敬的领导们，预祝端午快乐。问下华普城4区6号7号进度如何？开发商递交了施工申请了吗，办理到哪一步了，什么时候开工建设呢。。广大业主盼望交房。
答复：经核查，未到我局办理施工许可证。
4、网友：盛世御城四区10栋楼迟迟交不了房，一会一个说法，老百姓血汗钱买了房却无房可住，请问现在到底是什么情况，证件到底办到哪一步了，何时能交房。
答复：经了解，该项目已取得土地证和规划证，目前正在办理施工许可证和预售证。
5、网友：天下玉苑已经交房好几年，到现在依然一点动静都没有。想知道现在开发商有没有在办理证件？土地性质是否变更为住宅用地？何时能办理个人房产证？
答复：经我办工作人员核实情况，现天下玉苑项目已列入桥西区第二批计划报市解遗办研究确定的直接办证项目，但因手续不全现不能办理不动产大证，现项目单位正依照相应政策积极补全手续中。
6、网友：请问昶昊悦府（开泰二区）什么情况。
答复：开发商已申请到平衡占卜指标，现正在办理宽限期施工手续
7、网友：请问胜利小区明珠园是否还有拆迁计划，谢谢
答复：我办未接到该区域列入征收计划的通知。
8、网友：请问，平安小区南区（原铁路38宿舍）2、4、6、7、10五个单元在年已经被相关单位评估为D级危房，到底该如何处理？谢谢
答复：现已纳入-年棚户区改造范围，会陆续进行危房改造。
9、网友：您好，请问华基君程荣景台项目有没有完成建设工程合同备案以及建设工程质量监督备案？
答复：该项目2号楼、3号楼、4号楼、地下车库已进行备案，1号楼手续不全无法备案。
10、网友：红旗大街汇宁街之间，南二环以南（桥西区政府后身）那一块地，是什么规划啊？周边小区越来越多，小学上学问题越发突出，盼着来个小学。
答复：该地块为东五里城中村改造7号地块，已取得《建设工程规划许可证》，审批为住宅及商业办公，该地块目前无规划小学。
11、网友：尊敬的领导：乐嘉名苑一号楼交房！
答复：经核实，目前正在进行商改住手续，手续完成后，项目单位通知业主交房事宜。
12、网友：年3月买的幸福城D区的房子，约定今年6月底交房，但时至今日没有任何动工的迹象，问一下，幸福城D区的证件办理到什么程度了，何时能动工。谢谢！！
答复：经与开发商核实幸福城D区在办理预售证，其它证件已全，目前正在进行绿化、整理院落，正在施工中。
13、网友：裕翔园小区啥时候能办房产证？
答复：您好，裕翔园小区已列入年第二批石家庄市房地产专项整治项目。
14、网友：国仕山复工卡在那里？怎么又没动静了，不是说好要6月初吗？
答复：您好，据了解：目前，开发商正在积极与建筑商沟通施工问题。同时正在进行规划总图审批与施工现场整改工作，办事处将督促开发商加快与建筑商沟通速度，争取早日开工。
15、网友：请问石家庄市二十里铺白金汉府项目何时能交房？承诺的年交房，到现在毫无动静，请给答复一下啊，谢谢
答复：您好，目前正在办理综合验收，请耐心等待。
16、网友：御珑湾这个盘，到底啥情况啊？你们开完会是怎么敦促开发商的？还指望开发商主动复工吗？回复的内容都是复制粘贴，这就是你们的办事效率吗？现在项目到底几月份复工！！
答复：你好！御龙湾项目目前资金紧张，开发商正在积极筹集资金，力争尽快复工。
17、网友：莱茵春天现在进行到哪一步了？进度卡在那个部门了？说让等到六月份，现在还是没有消息，等着让业主往上反应情况吗？
答复：你好！代征地正在抓紧组卷阶段，目前进展顺利。
18、网友：请问方村拆迁进展到哪一步了？
答复：您好！请耐心等待，正在积极跑办前期手续。拆迁改造涉及全村人民切身利益，需要严格周密推进。
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