大家好，我是小黎。

今天我给大家继续带来了还是顺德临广片区，不限购板块-伦教街道！

毕竟近期，佛山顺德陈村拍出了2.2万/方的地价，荣获佛山“地王”。；导致顺德板块楼价“水涨船高”！

这次，我给大家推荐得楼盘是位于“临广板块”顺德伦教区域得金科铂悦都会。该区域板块也是目前整个临广板块，有地铁，且不限购区域，因此，无论是自住还是投资都具有非常佳得投资潜力。

一，项目概况

金科铂悦都会，择址于佛山市伦教西侧老镇区，归属顺德东部新城核心规划片区。项目规划占地面积约0.8万方，容积率2.50，绿地率30.00%。周边教育、休闲、商业配套完善，距离顺德轻轨站（已开通运营）7.3km，可快速通达广佛各地；距离地铁3号线伦教站（预计年开通）1km，直通广州南站，通达全国“加速度”；10分钟车程可到佛山一环高速入口通往广州、江门、中山等地，交通便捷。项目打造新亚洲风格的立面建筑设计，在传承传统文化的同时，兼具建筑与环境的和谐共生。

小区规划

占地面积：.41㎡

建筑面积：.89㎡

容积率：2.50

绿化率：30%

停车位：地上车位39个，地下车位个，一共个

楼栋总数：暂无资料

总户数：

物业公司：金科物业服务集团有限公司

物业费：2.6元/㎡·月

二，主推产品

首推建面1栋89m2m2四房，目前主推全新1栋

三，项目配套

1，交通配套

金科铂悦都会择址于佛山市伦教西侧老镇区.

公交：路公交车，在东宁市场站下车距离项目约30米；路公交车，在东宁市场站下车距离项目约30米；

地铁：佛山地铁3号线（在建），伦教站位于项目东北侧直线距离约1公里，仅2个站无缝连接广州地铁7号线，8站直达广州南，可在广州南实现多线路换乘，如：佛山2号线、广州2号线，广州22号线，广州7号线等。

自驾：道路交通线网成熟，四通八达，拥有"三横三纵"六大干线，三横分别是国道，广州绕城高速，广台高速；三纵分别是广珠西线高速，东新高速，京珠高速；直通广州、深圳、香港和澳门等粤港澳大湾区核心城市。

2，生活配套

金科铂悦都会在1公里范围内，坐拥四大商业，分别是华普新翼广场，大福广场，好宜家，华润万家；开车15分钟内可以抵达保利顺德里，银钻广场，大良大融城，北滘商业广场，8公里范围内四大商圈：保利顺德里，银钻广场，大良大融城，北滘商业广场，随享繁华生活。

3，教育配套

项目周边优质教育资源环绕，

1公里内五大优质幼儿园：

北海幼儿园、伦教幼儿园、财贸幼儿园、明辉幼儿园、新伟力幼儿园；

3公里范围内名校环伺：两大市一级小学：北海小学、伦教小学；

一大省一级小学：培教小学；

两大市一级中学：周君令中学、汇贤中学

4，公园配套

东宁公园、羊额公园、伦教滨海公园，三大公园环伺。让您和家人在家门口，即可享受鲜氧公园的休闲漫步之趣，健身赏景、陶冶情趣。

5，经济优势

中国财富top20企业家，佛山占了3个名额

根据榜单，在我国位十亿美金企业家中，财富排名前二十的企业家，佛山占了3个名额，数量在全国排名第二，包括美的集团何享健家族、海天味业庞康、碧桂园杨惠妍家族。

其中，何享健家族以亿元财富排名全国第7位；庞康与杨惠妍家族以0亿元财富一齐排名全国第14位。而十亿美元以上身家得佛山有31个，全球十亿美元以上城市跟日本东京齐名，位列全球第18位！可以说佛山真正得藏富于民！

6，地理优势

项目位于广佛线非限购区，在大良，北滘之间，于广州番禺区沙湾隔河相望。自驾车15分钟即可到达。

接下来聊一聊户型，89~m2，超大户型可供选择，使用率超高!

让我们看看样本房：

总结：项目规划占地面积约8万方，容积率≤2.50，绿地率≥30.00%。周边教育、休闲、商业配套完善，距离顺德轻轨站（已开通运营）7.3km，可快速通达广佛各地；距离地铁3号线伦教站（预计年开通）1km，直通广州南站，通达全国“加速度”；10分钟车程可到佛山一环高速入口通往广州、江门、中山等地，交通便捷。项目打造新亚洲风格的立面建筑设计，在传承传统文化的同时，兼具建筑与环境的和谐共生。在配合建筑立面和空间特性的基础上，内设“三大主题空间”和“五大私享庭园”，打造全龄段活力社区，从生活日常的方方面面满足居者多元化生活体验，满足不同年龄段需求，打造真正符合三代人的健康生活社区。金科铂悦都会以未来视野首进伦教，为焕新伦教人居而来，以品质致敬伦教，为城市再筑非凡佳作。

想了解更多详情，欢迎大家私信微聊小黎