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今天（4月12日），华甫村开拆了！

随着钩机的轰鸣，华甫村开启了旧村改造快进模式！

年11月6日，黄埔区刘村社区华甫村举行村民签约仪式。

△华甫村签约中心

△华甫村签约中心

△云埔街道领导出席签约仪式

△签约仪式现场

△华甫村（香雪网革命人摄）

华甫村的改造方案中，四层以下（即应回迁安置总建筑面积=现状主体房屋4层以下（含四层）完整层的平均实测面积×4）拆一补一，应回迁安置总建筑面积大于“拆一补一”面积的部分为权益面积（“权益面积”），被拆迁人可按元/平方米标准购买该权益面积。

超建面积按元/平方米标准计算材料损失补偿，不作回迁安置。

“权益面积”可按1元/平方米的标准折算货币补偿，“超建面积”可按元/平方米标准获得材料损失补偿。

关于临迁费，根据被拆迁人的应回迁安置总建筑面积（不含权益面积），按30元/平方米/月的标准计付临迁费。

签约奖励金：如被拆迁人在启动签约后3个月内签订《旧村改造拆迁补偿安置协议》的，可获得每栋主体房屋元的货币奖励。

车位奖励：如被拆迁人及其配偶在启动签约后1个月内，针对其名下全部房屋签订《旧村改造拆迁补偿安置协议》的，每一栋应回迁安置总建筑面积大于平方米（含平方米）的已签约主体房屋奖励一个车位。

搬迁奖励：如被拆迁人在改造主体发出搬迁通知后1个月内移交房屋的，可获得每栋主体房屋元的货币奖励。

（*以上数据皆以实际公布为准）

根据广州市城市更新改造政策，华甫村分别于年10月27日、29日完成旧村庄更新改造意向表决，本次表决采取户代表投票的方式进行表决。

华甫村根据投票表决结果统计，华甫村一社、二社村民共户，同意进行改造旧改户数为户，通过率为93.55%：其中，华甫村一社户，同意改造户数为户，通过率%；华甫村二社户，同意改造户数为户，通过率为86.67%。

震撼航拍·广州萝岗华甫村（年）·香雪网

相关拓展阅读：

3月23日，位于华甫附近的时代天境（黄埔）项目开工。

时代天境（黄埔）项目：位于开创大道，临近香雪地铁站，背靠植树公园，是时代广州区域首个超高层项目，同时也是时代中国在黄埔区的第四个项目。项目占地面积约4.49万平方米，建筑面积约17.56万平方米，容积率约为2.8，共4个户型，面积约为75-㎡。

据悉，该地块要求竞得人须在竞得土地后30日内与萝岗社区经济联合社签订《萝岗社区自留发展用地合作开发协议》。而该地块北侧是刘村社区华甫村旧改项目，占地面积为平，容积率≤2.8，建筑面积为平米，起始总价万元，折合楼面价元/平米，扣除配建后，折合楼面价元/平米。该地块位于黄埔区开创大道以西、开源大道以北，南临广州植树公园，西为萝岗大公山，北侧为华甫村，毗邻萝岗车辆段上盖物业“品秀星樾”，生态环境较好，近地铁6号线香雪站，距离1.3公里。

地块俯瞰

根据出让条件，地块需配建小学(24班)、社区居委会、社区议事厅、党群服务站、社区服务站、物业管理、星光老年之家、社区日间照料中心、托儿所、文化室、居民健身场所、小区游园、垃圾收集站、公共厕所、农贸(肉菜)市场和其他商业服务设施等。地块要需求竞得人采取装配式建筑的建造方式，并且须在本地块中配建计容建筑面积5%(平方米)的政府统筹房源，该部分政府统筹房源由黄埔区政府指定单位按照元/平方米的价格回购。此外，该地块为萝岗街道萝岗社区经济联合社经济发展用地收储出让项目，竞得人须在竞得土地后30日内与萝岗社区经济联合社签订《萝岗社区自留发展用地合作开发协议》。

萝岗香雪网综合整理，素材来源：时代中国，信息时报，萝岗街坊

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