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疫后购房，择惠有道
三月首周，随着各大售楼部陆续营业，西安楼市重回正轨。
疫后楼市最大特色，莫过于忽如一夜春风来，充斥于你朋友圈的各种优惠了——从“无理由退房”、“七五折”再到“房源锁定”，如今各大品牌已全线跟进，热闹非凡。
对此有人调侃房企作秀大于让利，亦有人暗自扼腕“买早”的自己错过了这波让利。无论如何，对房产这类大宗交易，有优惠就是对购房者的利好。而如果能摸清这些优惠中的门道，则能助益购房者在把握购房时机之时，决策有道。
图
示意图
01优惠也有针对性就统计，目前市场主流优惠仅类型就超12种，但其针对性却各有不同。例如大火的房源锁定，其主力目标就是经济人，而并非购房者。部分房企的“75折”血拼，实际执行可能仅针对其商铺、写字楼，到了买住宅，则成空欢喜，还不如一张住宅代金券实在。
02品牌主场含金量更高比起尚可“讨价还价”的小楼盘，品牌房企具有严格的优惠体系。因此品牌叠加项目优惠活动亦是难得入手的好时机。
03莫冲动，优惠再大，好房子才是重点受疫情影响，房企弱肉强食越发残酷。因此释放巨额优惠的小房企，背后往往潜藏“接盘”风险，而在品牌竞争中，本轮冲锋在前的，也都是高周转房企，其激进程度与资金压力成正比。因此当下更为稳健的国企央企成为置业首选，且在长远赛道上具备更强的保值和增值空间。
于是综合以上决策，落位现实。招商蛇口西安公司就为我们提供了一个优质样本。本次优惠核心如下——
“1元”抽奖惊喜
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“1元”享万元购房好礼
其次，1元即可享万元购房礼，包含——
30天无理由退房
元抵0元代金券
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