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实物资产转让类

01

深圳市福田区福民路北金地翠园5栋2A、2B、2C房产、内部附属家私家电及地下车库B号车位使用权转让

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项目编号：ZZCQ6

标的资产名称：深圳市福田区福民路北金地翠园5栋2A、2B、2C房产、内部附属家私家电及地下车库B号车位使用权

项目简介：

标的一

深圳市福田区福民路北金地翠园5栋2A及内部附属家私家电。房屋位于深圳市福田区福民路北金地翠园5栋2A。用途为住宅，使用年限70年，从年1月1日至年12月31日止，建筑面积为97.95㎡，房屋现状为空置，内部家电家私包含家具空调等。

标的二

深圳市福田区福民路北金地翠园5栋2B及内部附属家私家电。房屋位于深圳市福田区福民路北金地翠园5栋2B。用途为住宅，使用年限70年，从年1月1日至年12月31日止，建筑面积为.01㎡，房屋现状为空置，内部家电家私包含家具空调等.

标的三

深圳市福田区福民路北金地翠园5栋2C、内部附属家私家电及地下车库B号车位使用权。房屋位于深圳市福田区福民路北金地翠园5栋2C。用途为住宅，使用年限70年，从年1月1日至年12月31日止，建筑面积为.62㎡，房屋现状为空置，内部家电家私包含家具空调等，地下车库B号车位面积13㎡，有使用权无产权，使用权期限至年12月31日。

项目亮点

金地翠园是深圳福田片区的优质住宅房，小区属于3号线石厦站口物业，地铁7号线附近，交通便利，周边配套设施齐全，附近有石厦学校小学部、中学部。

挂牌价格：合计人民币.万元

详见明细表▼

是否需要意向受让方交纳保证金、具体金额及交纳时间：意向受让方须在挂牌截止日（即年8月12日）北京时间17：00前向深圳联合产权交易所交纳交易保证金万/套，以实际到账时间为准。

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福田优质住宅房，地铁、学校配套！金地翠园房产、附属家私及车位使用权转让

02

广州天河优质地段商业、办公房产及个车位转让

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01

华普广场、共两层商业房产

标的资产名称：广州市天河区珠江新城华明路11号华普广场、共两层商业房产

02

9号、

13号、共四层办公用途房产

标的资产名称：广州市天河区珠江新城华明路9号、，13号、共四层办公用途房产

03

华普广场负一、负三层个车位

标的资产名称：广州市天河区珠江新城华明路11号华普广场负一、负三层个车位（具体详见车位明细表）

车位明细表

项目简介：

标的资产位于广州市天河区珠江新城华明路9、11、13号，项目楼盘名称为华普广场，分东西两塔（9号为西塔，13号为东塔），规划房屋用途：负三层为地下汽车库、化油间；负二层为地下汽车库、设备用房；负一层为地下汽车库；首层为商业、架空层；第二层至第五层为商业层；第六层为架空层；第七层至第二十七层为办公层；第二十八层为办公层、电讯机房；第二十九层为办公层（其中13号02房库房），使用年限为40、50年，从年9月8日起计。

项目亮点：

标的资产所处楼宇东至漾晴居、南至华明路、西至广州大道中路、北至星汇国际大厦，处天河区西南部，距离广州市政务服务中心约米，处天河商务中心，基础设施条件完善，各项市政生活配套设施较齐全，交通便利（地铁5号线、3号线，途经多条公交线路）。

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配置全，交通好！广州天河优质地段商业、办公房产及个车位转让

03

观澜湖高尔夫球会籍东莞金卡2张（双提名）转让

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标的资产名称：观澜湖高尔夫球会籍东莞金卡2张（双提名）

项目简介：

▲点击可查看大图

标的亮点：

观澜湖高尔夫球会，横跨于深圳与东莞近20平方公里的青山绿水间，先后邀请10位高坛天皇巨星设计了洞，10个球场。在世界5万多个球会中，成为唯一汇聚五大洲球场风格的球会，创造了登峰造极的完美体验和心灵震撼。4年5月26日被“吉尼斯世界纪录”认定为世界第一大高尔夫球会。

转让标的名称：观澜湖高尔夫球会籍东莞金卡2张（双提名）

挂牌价格：合计19.33万元

是否需要求购方交纳保证金、具体金额及交纳时间：意向受让方应在挂牌截止日北京时间17:00前向深圳联交所指定账户缴纳保证金，需缴纳保证金5万元（以到实际账时间为准）。

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观澜湖高尔夫球会籍东莞金卡2张（双提名）转让

04

惠州市惠城区云山西路2号帝景国际商务中心B2至14层、16至28层、30至40层房产

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项目名称：惠州市惠城区云山西路2号帝景国际商务中心B2至14层、16至28层、30至40层房产

标的资产位置：惠州市惠城区云山西路2号帝景国际商务中心，为B2至14层、16至28层、30至40层房产，其中1-5层不含大堂部分。

房屋用途：办公、酒店公寓、客房

建筑面积：74,.91平方米

占地面积：9,平方米

资产亮点

1.标的资产周边交通便利，距离深惠城际铁路站点米，多条公交线经过，四通八达，交通便利，临近新湖公园、鹅潭公园、佳兆业广场，位于CBD中央商务区核心腹地。

2.标的资产周边设施完善，区域内有沃尔玛、多家银行网店、惠州文化艺术中心、惠州会展中心、惠州体育馆、惠州科技馆、图书馆等，设施完善，人文环境好。

▲标的资产所在地

3.标的资产目前正常使用，用于饭店经营，由转让方与酒店品牌方合作经营，标的资产作为饭店的经营收入一年有万元以上。

该合作经营同时取得凯宾斯基股份有限公司的商标许可，可以在于饭店管理和经营相关的场合中使用“凯宾斯基（Kempinski）”商标。

合作酒店品牌方在双方合作经营协议项下负责饭店经营、员工管理和中央服务（包括营销和订房服务）等。饭店经营标准在一般认为适合于国际豪华饭店的服务水平上运作，且按照凯宾斯基股份有限公司确定的标准、政策和程序。

上述合作经营相关协议可承继；合作酒店品牌方亦可随时撤出。

▲标的资产外观

▲标的资产首层外观（局部）

▲标的资产内部健身房

▲标的资产室外游泳池

▲标的资产室内游泳池

▲标的资产内部会议室

（可举行大型会议或承接婚宴服务）

▲标的资产内部会议室

▲标的资产内部部分实景图

4.标的资产30-40层部分目前空置，毛坯，水电已通。

▲标的资产30-40层局部实景图

5.标的资产按现状移交。

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交通便利，设施完善！惠州惠城区帝景国际商务中心房产转让

05

广东省深圳市福田区景田三路南深茂商业中心14B房产意向征集

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资产简介：

拟转让房产位于广东省深圳市福田区景田三路南深茂商业中心14B，建筑面积.43平方米，房产为商业、办公，使用年限50年，从年6月18日至年6月17日止，该房产目前状态为空置。

资产周边介绍：

项目周边交通情况

大厦以香梅路为主轴，北起红荔西路，南邻深南大道路，东近景田南五街，西至香梅路，周边地铁1、9号线地铁站香蜜湖站、香梅站两站环绕；大厦百米内有特区报社、香梅深南路口、香蜜二村等多个公交站，公共交通便捷。

项目周边公共设施情况

项目周边医疗设施、金融服务设施、酒店商务配套设施成熟，大厦西侧坐落山水大厦，东侧坐落侨福大厦、深圳特区报大厦；农业银行、招商银行、建设银行、平安银行、交通银行等多家服务银行服务网点环绕大厦；餐饮丰富，风味小吃、工作简餐或商务接待等档次餐厅遍布项目附近；酒店配套齐全，商务酒店抑或星级酒店选择多样。

项目所处商圈情况

随着粤港澳大湾区规划的出台、广深港高铁的开通，受地铁、福田高铁站的双重辐射，福田作为深圳CBD“中轴线”的功能将得到大力提升。香蜜湖新金融中心作为福田区谋划“一轴两翼五廊”空间规划总体布局的“西翼”，以“香蜜湖新金融中心”建设为龙头，构建“香蜜湖—车公庙—金地片区”的产业廊带。

该商圈为深圳市致力于打造的商业服务功能齐全、面向国内外高端消费者、具备超广域辐射能力和国际影响力的高端商业中心。随着大厦周边黄金商业圈的更新及发展，大厦周边用地已打造成为集高端办公、特色商业、商务公寓等多功能为一体的城市综合体，大厦周边商圈可持续产生良好的经济效益和社会效益。

资产实景图：

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黄金商业圈，配套成熟！深圳福田区深茂商业中心14B房产意向征集

金融资产转让

01

北京、郑州、通辽三地这3户债权资产包意向征集

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01

标的公司：通辽余粮畜业开发有限公司

资产所在地：内蒙古自治区通辽市

资产形态：委托贷款债权

本金（人民币）：17,万元

截至年9月30日欠息（不含罚息、违约金）：2,.78万元

担保情况/底层资产情况：

①通辽余粮畜业开发有限公司70.01%的股权质押；

②第三人董树淼提供其位于通辽市科尔沁区永清办事处二委金叶家园小区的两层商业用途的房产作为抵押物提供抵押担保，抵押物面积9.4平方米；

③王凤山、王凤龙个人连带责任保证。

02

标的公司：河南省进口物资公共保税中心集团有限公司

资产所在地：河南省郑州市

资产形态：委托贷款债权

本金（人民币）：60,万元

截至年9月30日欠息（不含罚息、违约金）：4,.34万元

担保情况/底层资产情况：

以河南省进口物资公共保税中心集团有限公司名下面积为73,.98平方米国有土地使用权提供抵押担保。

03

标的公司：北京五台山电子商务有限公司

资产所在地：北京市

资产形态：委托贷款债权

本金（人民币）：15,万元

截至年9月30日欠息（不含罚息、违约金）：4,.53万元

担保情况/底层资产情况：

五台山电子持有的,,元东银富海LP份额由东银实业代持。

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北京、郑州、通辽三地这3户债权资产包意向征集

02

债权总额.27万元！衡阳中耀陶板有限公司债权意向征集

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资产概况：

转让方拟处置衡阳中耀陶板有限公司（以下简称“衡阳中耀”、“债务人”）单户债权，截至基准日年04月30日，该债权总额为.27万元，其中本金为.93万元（按照保证人承担连带保证责任的口径统计）。

担保方式：

保证担保

该债权由衡阳市企业信用融资担保有限公司（曾用名：衡阳市企业信用担保投资有限公司，以下简称“衡阳担保”、“保证人”）提供连带责任担保。

诉讼情况：9年12月，湖南省衡阳市中级人民法院受理衡阳中耀陶板公司提出的破产清算申请。

资产情况

年5月召开衡阳中耀第一次债权人会议，根据衡阳中耀管理人提供的会议材料，衡阳中耀主要资产包括：

①位于衡阳市石鼓区松木工业园内三宗土地，权证号分别为衡国用（3）第号、号、号，面积分别为10,.61平方米、39,.86平方米、9,.68平方米，共60,.15平方米。规划用途为工业用地，评估价值3,.68万元；

②位于衡阳市松木工业园内，松枫路以南、金源路以西土地上的房屋建筑面积53,.16平方米，其中生产厂房38,.03平方米，为钢混结构，宿舍楼7,平方米，办公楼7,.13平方米，评估价值7,.80万元；

③存货为原材料、磨具配件等，评估价值77.48万元；

④机器设备64项，评估价值1,.83万元；

另有房屋附属设施，固定资产等财产。债务人全部资产评估价值12,.81万元。

负债情况

根据衡阳市中级人民法院年11月27日出具的裁定书，已经确认60笔无异议债权，其中普通债权57户，合计金额为12,.14万元；担保债权2户，合计金额12,.05万元（仅对土地使用权变现扣除相关税费后的范围内有优先受偿权）；税务债权1笔，金额.54万元。待定债权17笔，金额9,.29万元。

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债权总额.27万元！衡阳中耀陶板有限公司债权意向征集

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