日前，普华永道（PWC）联合以利出国发布了最新的《年第一季度希腊房地产市场概述报告》。该报告综合评估了希腊国家经济发展预期和希腊房地产市场情况，同时对以利出国希腊独家Esther项目进展进行实地跟踪采访。以下是关于报告的部分节选，供大家对希腊投资有更新的认识。
1.宏观部分观点
希腊经济在过去3年里呈现上升趋势，预测较为乐观。然而，在年3月，新冠肺炎到达了希腊边境，并实施了隔离措施，也影响了希腊经济和房地产市场。尽管出现了疫情，希腊房地产市场表现强劲，同时表现出稳定和增长的迹象，主要是由于累积需求。目前，未来五年的回报都是健康的。具体来说，希腊房价预计将在年继续上涨。预计上升趋势将在未来五年继续，不同类型的物业的速度不同。从长远来看，房地产市场的路线将受到希腊长期增长潜力的影响，同时努力保持稳定的有利于吸引外国投资的宏观经济环境。
希腊经济正处于复苏的轨道上，年第一季度GDP增长了4.1%，第二季增长1.0%，年第三季度增长2.0%。去年第四季度小幅增长0.4%。总体而言，年实际GDP将增长5.0%左右。然而，由于疫情和对希腊经济的核心驱动因素旅游业的影响，这些预测仍然不确定。年，希腊的年通货膨胀率有所上升。这是自年10月以来消费者价格的最大涨幅，主要原因是食品和非酒精饮料的价格上涨；住房和运输。然而，第三季度增长了1.8%，年第四季度增长了4.4%。
2.希腊房地产市场情况
在过去的20年里，希腊房地产市场的特点是一个循环。从年到年，房价快速增长，导致价格和租金上涨。年的金融危机对房地产市场产生了重大影响。金融上的不确定性、增税、收入下降和失业率上升降低了价格和租金。在年至年2月希腊大流行爆发之前，希腊房地产市场经历了稳定，有积极的预测。更具体地说，在年第四季度，“新”公寓（5年以上）的价格同比增长率为8.6%，“旧”公寓（5年以上）为3.6%。年第四季度，雅典“新”公寓的价格上涨了11.1%,在年第四季度，房价同比增长了5.7%，而“旧”公寓的价格年第四季度同比增长10.1%，年第四季度为6.7%。根据临时数据，年公寓价格平均同比上涨了7.1%。年房价平均年增长4.5%，而年平均增长7.2%。
3.以利独家产品（部分）进展情况
独家已完工部分项目展示
顺利进展中项目图：
希腊的经济已复苏，债务危机在逐渐解除，房地产市场长期看好。如果对此报告感兴趣，或者有身份规划的家庭对希腊的身份感兴趣，欢迎尽快联系我们！
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